广东“五一”文旅消费楼市齐升温 旅游收入295亿

大湾区经济网湾区财经报道，刚刚过去的“五一”假期，广东以文旅消费与楼市回暖的双重活力，展现出经济高质量发展的韧性与潜力。据广东省文化和旅游厅初步测算，假期五天全省接待游客4608.2万人次，同比增长18.7%；实现旅游收入295亿元，同比增长20.3%。文旅市场的新场景、新业态与政策利好下的楼市“好房子”供应，共同推动内需释放进入新阶段。

文旅消费的“粤式风采”在假期中尤为亮眼。县域旅游、海岛度假与演唱会经济成为新增长点。例如，清远古龙峡景区假期前两日接待游客超5.8万人次，珠海东澳岛新开业的“悬崖酒店”入住率近九成，佛山千灯湖音乐秀场的华晨宇演唱会吸引近4万乐迷，带动周边餐饮消费显著增长。此外，科技与文旅融合的创新场景频频涌现，湛江赤坎老街通过机器人表演、AI互动打造“超级实验室”，南越王博物院以二次元节庆活化历史，广州正佳广场的英歌舞表演拉动客流同比增长8%。

餐饮消费同样呈现多元化趋势。演唱会经济与地方特色美食形成联动效应，深圳龙岗星河COCO Park海底捞因演唱会日均接待超2000人次，广州陶陶居总店全天排号逾2000个。公园式商场成为消费新地标，佛山顺德欢乐海岸PLUS假期接待游客50.2万人次，深圳K11 ECOAST日均客流量突破15万。据悉，多地通过定向消费券、文旅活动联动等“宠客模式”激发消费潜力，如广州发放“食在广州”消费券，带动重点餐饮企业营业额同比增长18.6%。

楼市在政策支持与“好房子”供给推动下迎来人气回升。广州市住房和城乡建设局数据显示，“五一”期间主要在售一手住宅楼盘到访量增长30%，认购量增长73%。天河、海珠等核心区高端改善型项目表现抢眼，保利天曜5天到访5000组，越秀珠江皓悦滨江单日销售额达1.1亿元。二手房市场亦保持活跃，4月广州二手住宅网签10312套，同比增12.97%，中心城区部分房源价格松动，进一步释放流动性。业内人士指出，“好房子”政策落地与公积金贷款利率下调形成叠加效应，为市场注入信心。

此次假期消费与楼市的双向提振，既是广东文旅融合创新与供给侧改革的成果，也是宏观政策持续发力的体现。随着公积金贷款利率下调、消费场景升级等举措深化，广东正以多元动能推动经济向更高质量迈进。

撰文：余海霞

编辑：高小波