佛山房地产市场呈现止跌回稳势头 上月新房成交面积创近19个月新高

       在刚刚过去的10月份，佛山房地产市场呈现止跌回稳势头，一二手市场成交套数接近11000套，“金九银十”成色十足。其中，新建商品住房网签成交面积超77万平方米，创下近19个月的新高。

　　11月5日，记者走访市内多个在售楼盘发现，得益于政策红利的持续推动，近一个月来，不少项目成交与访客量均有显著提升。

　　在位于禅城区张槎街道的城发悦城峯境项目，销售负责人孙泽文介绍，10月份项目成交额环比增长了三倍。

　　今年以来，佛山陆续发布了多项房地产利好政策，不仅激发了购房者的购买意愿，也促使项目成交主力户型逐渐转向更大面积的产品。“目前，该项目的主力成交户型已由之前的178到223平方米的平层产品，转变为236到350平方米的大平层，这充分体现了客户对房地产市场的信心。”孙泽文说。

　　禅城区季华二路上的大华紫樾府销售业绩同样亮眼。10月份，该项目142平方米的户型与叠墅的销售业绩与9月份相比均实现4倍以上的增长。“仅在国庆7天假期，142平方米户型就售出19套。”该项目销售负责人王筱雅说。

　　王筱雅介绍，最近购房者尤其关注佛山房地产措施新九条中与公积金相关的利好信息，包括公积金利率以及提取做首付等，不少购房者在看房过程中都会主动询问公积金提取手续等相关问题。

　　一揽子利好政策落地，拉动房地产市场持续复苏。佛山市住房和城乡建设局数据显示，今年10月，佛山一二手市场成交套数接近11000套。其中，新建商品住房网签成交面积达到77.02万平方米，创自2023年4月份以来近19个月的新高。与9月份相比，成交面积环比增长126%，同比增长87%，位列全省第一。在成交户型方面，90平方米至144平方米的三房、四房户型仍然是拉动成交量的主力户型，套数占比超过七成。

　　在二手房方面，10月二手住房成交面积达51.87万平方米，成交套数4306套，位列全省第三，仅低于广州、深圳。其中，南海、顺德成交量占全市七成，二手住房市场活跃。

       源：佛山日报  记者：李倬伦